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3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in der Calenberger Neustadt

Humboldtstraße 32, Hannover, Deutschland

Zu vermieten

821,56 € MNKM

Beschreibung
 

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der zweiten Etage, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann.


Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine bereits eingebaute Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann, spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.


In den Wohnräume wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden verlegt, die Wände sind glatt verputzt und die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine neue Elektronikverkabelung und LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen. Im Tageslicht-Bad finden Sie Handtuchheizkörper, Dusche und großformatige Fliesen.


Außerdem kann ein Stellplatz für zusätzlich 65,00 EUR monatlich angemietet werden. Dieser befindet sich auf dem abgeschlossenen Innenhof des Objektes.


Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Ausstattung
 

- Lage im 1. Obergeschoss

- 3 Zimmer

- LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen

- neue Elektronikverkabelung

- Dreifachverglasung der Fenster

- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper

- Balkon

- EBK optional (übernehmbar vom Vormieter)

- Vinyl in den Wohnräumen

- Glattputz

- Gegensprechanlage

- Außenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat optional


Kosten

Kaltmiete 821,56 €

Preis/m² 11,50 €/m²

Nebenkosten + 178,60 €

Heizkosten + 107,16 €

Gesamtmiete 1.107,32 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile 2464,68 €

Miete für Garage/Stellplatz 65 €


Details
 

Etagenwohnung

3

Objekttyp

Zimmer

ca. 71,44 m²

Wohnfläche

2

Badezimmer

1950

Baujahr

3

Etage


Lage
 

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, direkt am Stadtzentrum der Landeshauptstadt von Hannover, im Stadtteil Calenberger Neustadt.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte.

Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios.

Direkt vor dem Mehrfamilienhaus können Sie die Stadtbahnhaltestelle der Linien 10 & 17 sowie die Bushaltestation der Busse 120, 300 und 500 erreichen. Die Innenstadt von Hannovers kann in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.


Karte
 

Humboldtstraße 32, Hannover, Deutschland


Energieausweis

Außenansicht (2).jpg


Sonstiges
 

Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an kontakt@stahlhut-immobilien.de.


Vielen Dank!


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Kontakt

Sandra Stahlhut

+49 172 20 50 491



Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bilder und Grundrisse entsprechen in diesem Fall einem Einrichtungsbeispiel.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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