MIETVERWALTUNG

Überlassen Sie uns die Mietverwaltung Ihrer Immobilie und lehnen Sie sich zurück

Die Verwaltung eines Mietshauses bringt für Eigentümer einige Arbeit mit sich. Gerne übernehme ich diese Arbeit für Sie und sorge dafür, dass Sie sich um nichts mehr sorgen müssen.
Mein Leistungsspektrum für Ihre Immobilie stimmen wir auf Ihre individuellen Wünsche ab.

Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, die Betreuung der laufenden Mietverhältnisse und die Optimierung Ihres Mietzinses zählen zu den Grundbestandteilen meiner Mietverwaltung. Darüber hinaus stehe ich für die Begleitung von Baumaßnahmen, die Abwicklung von Neuvermietungen und weiteren Aufgaben für Sie zur Verfügung.

MEINE LEISTUNG FÜR SIE IM ÜBERBLICK

Meine Ziele sind in erster Linie der langfristige Werterhalt und –Zuwachs. Mit mir als Mietverwalter an Ihrer Seite, haben Sie immer einen festen Ansprechpartner.

KAUFMÄNNISCHE BETREUUNG
DES OBJEKTS

Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Forderungsmanagement
Durchsetzung von Mieterhöhungen, Prüfung etwaiger Mietminderungen
Begleichen von Rechnungen, die an den Eigenümer gerichtet sind, z.B. Grundsteuer, Müllentsorgung, Abwasser etc.
Beauftragung und Überwachung geeigneter Dienstleister, z.B. Hausmeister, Treppenhausreinigung, Gartenpflege etc.
Überprüfung/Optimierung der Versicherungsverträge
Erstellung der regelmäßigen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter

BAULICHE UND TECHNISCHE BETREUUNG DES OBJEKTS

regelmäßige Hausbegehungen
Vorschläge zum Erhalt und Verbesserung des Objektzustandes und des Objektwertes
Beauftragung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Vorstellung von Angeboten für den Eigentümer
Abwicklung und Überwachung notweniger Wartungsmaßnahmen am Objekt
Schadensregulierung mit der Gebäudeversicherung