3-Zimmer-Etagenwohnung mit Westbalkon, Stellplatz und Fahrstuhl

Calenberger Str. 57, 30169 Hannover, Deutschland

Zu vermieten

1157,75 MNKM

Beschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene, zeitgemäße Ausstattung und ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon. Zwei attraktive Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und bieten sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für ein Homeoffice an.

Das moderne, innenliegende Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt zusätzlich über einen Anschluss für die Waschmaschine. Es bietet eine funktionale und komfortable Ausstattung.

Ein geräumiger Flur sorgt für viel Bewegungsfreiheit sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss ermöglicht. Ein Außenstellplatz kann optional für 65 € monatlich angemietet werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Lage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Ab sofort verfügbar
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon
2 Schlafzimmer
Modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Anschlüssen für die Waschmaschine
Großzügig geschnittener Grundriss mit drei Zimmern, Küche, Bad und Balkon
Die Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein offenes Raumkonzept
LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen
neue Elektronikverkabelung
Vinyl in den Wohnräumen
Glattputz in allen Räumen
Gegensprechanlage
Fahrstuhl im Gebäude vorhanden
Eigener Kellerraum zur Wohnung
Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
Außenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat

Details

Etagenwohnung

Objekttyp

ca. 92,62 m²

Wohnfläche

Zimmer

1974

Baujahr

Badezimmer

Grundriss

Energieausweis

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, direkt am Stadtzentrum der Landeshauptstadt von Hannover, im Stadtteil Calenberger Neustadt.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte.

Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios.

Direkt vor dem Mehrfamilienhaus können Sie die Stadtbahnhaltestelle der Linien 10 & 17 sowie die Bushaltestation der Busse 120, 300 und 500 erreichen. Die Innenstadt von Hannovers kann in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.