Beschreibung
In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 2000, erwartet Sie in angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage eine Drei-Zimmer-Etagenwohnung mit idealem Grundriss, einem Fahrstuhl, eigenem Tiefgaragenstellplatz und Balkon.
Die aktuell vermietete Eigentumswohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 71,3 m² einen sehr hellen Wohn– und Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei angenehm große Schlafzimmer und einem wunderschönem Balkon mit Südwestausrichtung.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Nettokaltmiete von ca. 7.200 € im Jahr. Der Mietvertrag besteht seit Februar 2021. Die monatliche Kaltmiete beträgt 599,95 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 335,— €.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz, anschließend bringt Sie der Fahrstuhl des Hauses bequem bis in das 4. Obergeschoss.
Ausreichend Staufläche finden Sie in einem eigenen Abstellraum, der sich im Dachgeschoss der Immobilie befindet.
Ausstattung
· Baujahr 2000
· heller Wohn- und Essbereich, samt „Wintergarten“
· 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
· Balkon mit westlicher Ausrichtung
· eigener Tiefgaragenstellplatz
· Fahrstuhl, Seniorengerecht
· Einbauküche
· Vermietet, Jahres-Nettokaltmiete ca. 7.200 €
· Abstellraum im Dachgeschoss
Details
Etagenwohnung
3
Objekttyp
Zimmer
ca. 71,3 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2021
Baujahr
5
Etage
Lage
Die Immobilie befindet sich im westlichen Ringgebiet, einer sehr beliebten Wohnlage von Braunschweig. Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage und die ansprechende Architektur des gesamten Straßenzuges machen diesen Standort zu einer so angenehmen Heimat.
Supermärkte, Restaurants, Kneipen, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden und befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie. Das Städtische Klinikum Braunschweig befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Innenstadt von Braunschweig erreichen Sie in ca.15 Fußminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 5 Fußminuten entfernt.
In nur ca. 5 Autominuten befahren Sie die A391. Nach Hannover benötigen Sie etwa 50 Autominuten, nach Hildesheim etwa 40 Autominuten, nach Wolfsburg 30 Autominuten. Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit 248.823 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens nach Hannover.
Karte
Königstieg 17, 38118 Braunschweig, Deutschland
Energieausweis
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
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Kontakt
Sandra Stahlhut
+49 172 20 50 491
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.