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Frisch renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Hannover-Wülfel

Claudiusstraße 4, 30519 Hannover, Deutschland

Vergangene Objekte

680 € MNKM

Beschreibung
 

Zum 01.02.2024 kann die modernisierte Wohnung, die im EG liegt, bezogen werden. Die Wohnung wird vor der Übergabe gestrichen, Türen, Fenster und Heizkörper werden modernisiert. Der alte Dielenboden wird freigelegt und aufbereitet und die Etagenheizung wird erneuert.


Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.


Ausstattung
 

  • Erstbezug nach Renovierung in 01/2024

  • Lage im Erdgeschoss

  • 3 Zimmer

  • gemütlicher Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich

  • Kellerraum und Gartenmitbenutzung

  • Warmmiete 830 €

  • Nebenkosten 150 € (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten)


Details
 

Erdgeschosswohnung

3

Objekttyp

Zimmer

ca. 69,5 m²

Wohnfläche

1

Badezimmer

1927

Baujahr

0

Etage


Lage
 

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover Wülfel. Die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 124 und 2 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bar.


Karte
 

Claudiusstraße 4, 30519 Hannover, Deutschland


Energieausweis

Außenansicht (2).jpg


Sonstiges
 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an kontakt@stahlhut-immobilien.de.


Vielen Dank!


Die Provision beträgt gem. § 656c BGB jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Bei einer Vermietung entstehen Ihnen keine Kosten.


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Kontakt

Sandra Stahlhut

+49 172 20 50 491



Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und entsprechen in diesem Fall einem Einrichtungsbeispiel.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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