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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Balkon und Stellplatz

Kastanienallee 32b, 30851 Langenhagen, Deutschland

Zu verkaufen

270.000,- €

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!


Durch den hellen und gepflegten Hausflur betreten Sie Ihre neue Heimat. Der Flur führt zu den Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer sowie dem Wohnbereich, der an die Küche angrenzt und Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung bietet.


Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten! Der offene Wohn-Küchenbereich strahlt eine helle Atmosphäre aus und ist ideal für gemütliche Abende. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein. Die Schlafzimmer sind optimal geschnitten und verfügen über ein praktisches Schranksystem. Das Badezimmer begeistert mit zeitlosem Design, einer Badewanne und viel Platz. Hier werden Sie sich rundum wohlfühlen!


Im Keller steht Ihnen ein Raum von etwa 6 m² zur Verfügung, ideal für all Ihre Ablagebedürfnisse. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Immobilie, der Ihnen weiteren Komfort und Bequemlichkeit bietet.


Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zu-hause suchen!

Ausstattung

• Durchdachter Grundriss mit 3 hel-len Zimmern, Küche und Bad

• Balkon mit Süd-Westausrichtung

• Außenstellplatz inklusive

• Offener Wohn– und Küchenbereich

• Gepflegtes Bad mit Badewanne

• Stauraum im Keller

• Hausgeld: 316 €

Details

Etagenwohnung

Objekttyp

ca. 75 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3

Zimmer

1

Badezimmer


Grundriss


Energieausweis

Außenansicht (2).jpg

Lage

Die ansprechende Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Langenhagen.

In der unmittelbaren Umgebung zur Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, darunter
Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Restaurants und Cafés. Das CCL (City Center
Langenhagen) ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende
Auswahl an Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Für Familien stehen Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, wobei die Fahrtzeit
mit dem Auto nur etwa 5 bis 10 Minuten beträgt.

In Ihrer Freizeit können Sie entspannende Spaziergänge im Stadtpark Langenhagen unternehmen,
die vielfältigen Angebote der Wasserwelt Langenhagen nutzen oder sich in einem der
zahlreichen Sportvereine und Fitnessstudios aktiv betätigen.

Die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel, "Kastanienallee" und "Langenhagen Mitte",
sind lediglich 5 bis 10 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine zügige Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A352 ist in der Regel innerhalb von etwa 10 Minuten
erreichbar. Diese kurze Fahrzeit ermöglicht Ihnen eine zügige Verbindung zu umliegenden
Städten und Regionen.

Karte

Kastanienallee 32b, 30851 Langenhagen, Deutschland


Sonstiges
 

Der Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen oder vorab zugesandt werden.


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Die Provision beträgt gem. § 656c BGB jeweils 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.



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Kontakt

Sandra Stahlhut

+49 172 20 50 491

kontakt@stahlhut-immobilien.de


Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

 


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