Beschreibung
Die im Jahr 2011 hochwertig errichtete Gewerbeimmobilie in Rethem (Aller) bietet auf über 972 m² ausreichend Nutzfläche und somit die Möglichkeit diese Immobilie auf verschiedene Weise zu nutzen.
Der Grundriss des Gebäudes beinhaltet ebenerdig einen Eingangsbereich, samt des Bistros, einem Büro und dem Personal-WC, einen Technikraum, Umkleiden und Sanitärbereiche für Damen und Herren, einen Ruheraum, die Möglichkeit eine Innensauna einzurichten, ein Solarium, zwei Kursräume und einen Geräte-raum. Außerdem ist eine Praxis eingerichtet.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet worden. Die Statik sieht vor, dass die Innenwände keine Lasten tragen und somit zu entnehmen sind. Die Räumlichkeiten sind mit Vinylboden und aufwendiger LED-Beleuchtung ausgestattet. Außerdem ist auf der Liegenschaft eine großzügige Parkfläche errichtet.
Das Fitnessstudio befindet sich in Selbstnutzung. Es besteht die Möglichkeit, nach Abstimmung, auch den Betrieb des Fitnessstudios mit zu übernehmen.
Ausstattung
• Diese Gewerbeimmobilie mit ca. 972 m² bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
• Die innenliegende Wände sind komplett zu entnehmen, um die Raumaufteilung umzugestalten. Innenwände mit glatter Putzoberfläche, Innenwände der Praxis- und Bürobereiche sind in Massivbauweise errichtet.
• Die Immobilie bietet Damen und Herren Umkleiden, sowie Sanitärbereiche. Die Sanitärbereiche sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
• Das Büro ist ausgestattet mit einem Vorraum sowie einem Personal-WC.
• Das Bistro bietet die Möglichkeit der Bewirtung der Gäste und Nutzer.
• Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Details
Gewerbeimmobilie
11
Objekttyp
Zimmer
ca. 972 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
2011
Baujahr
1
Etage
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Rethem (Aller). In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Lebensmittelgeschäfte (Aldi), Tankstellen und Baumärkte. Direkt neben der Immobilie ist eine Seniorenresidenz für über 100 Bewohner errichtet worden.
Der Ort bietet heute eine gute Versorgungsstruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Versorgungsmärkten, Handwerkern, Ärzten, Zahnärzten, einer Apotheke, Banken sowie weiteren Dienstleistern.
Die Städte Hannover und Bremen erreichen Sie in ca. 50 Minuten Fahrtzeit, Verden und Walsrode in ca. 20 Minuten.
Karte
Stöckener Straße 10, 27336 Rethem, Deutschland
Energieausweis
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Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor und kann zur Besichtigung eingesehen oder vorab zugesandt werden.
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Kontakt
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.