Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung in der dritten Etage, die zum 01.05.2024 bezogen werden kann.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen Grundriss, der zwei schöne Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich und zwei Tageslichtbäder beinhaltet. Eine bereits eingebaute Küche aus 2019, die vom Vormieter übernommen werden kann, spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
In den Wohnräume wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden verlegt und die Wände sind glatt verputzt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine neue Elektronikverkabelung und LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen. In den zwei Tageslicht-Bädern finden Sie großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne.
Außerdem kann ein Stellplatz für zusätzlich 65,00 EUR monatlich angemietet werden. Dieser befindet sich auf dem abgeschlossenen Innenhof des Objektes.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Lage im 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, großzügige Küche mit Essbereich
- LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen
- neue Elektronikverkabelung
- 2 Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörper, Dusche und Badewanne
- EBK optional (übernehmbar vom Vormieter)
- Vinyl in den Wohnräumen
- Glattputz
- Gegensprechanlage
- Außenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat optional
Kosten
Kaltmiete 1.102,05 €
Preis/m² 11,50 €/m²
Nebenkosten + 239,58 €
Heizkosten + 143,75 €
Gesamtmiete 1.485,37 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3306,14
Miete für Garage/Stellplatz 65 €
Details
Etagenwohnung
3
Objekttyp
Zimmer
ca. 95,83 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
1949
Baujahr
3
Etage
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, direkt am Stadtzentrum der Landeshauptstadt von Hannover, im Stadtteil Calenberger Neustadt.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte.
Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Direkt vor dem Mehrfamilienhaus können Sie die Stadtbahnhaltestelle der Linien 10 & 17 sowie die Bushaltestation der Busse 120, 300 und 500 erreichen. Die Innenstadt von Hannovers kann in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Karte
Humboldtstraße 31, Hannover, Deutschland
Energieausweis
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Sonstiges
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Vielen Dank!
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Kontakt
Sandra Stahlhut
+49 172 20 50 491
Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bilder und Grundrisse entsprechen in diesem Fall einem Einrichtungsbeispiel.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.