Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige Etagenwohnung im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses, die zum 01.05.2024 bezogen werden kann.
Das Objekt verfügt über einen ansprechenden Grundriss, der zwei schöne Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Balkone beinhaltet. Eine bereits eingebaute Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann, spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie außerdem bequem mit dem Fahrstuhl.
In den Wohnräume wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden verlegt und die Wände sind glatt verputzt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine neue Elektronikverkabelung und LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen. Im Badezimmer finden Sie großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper, Dusche und platz für Ihre Waschmaschine.
Außerdem kann ein Stellplatz für zusätzlich 65,00 EUR monatlich angemietet werden. Dieser befindet sich auf dem abgeschlossenen Innenhof des Objektes.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
- Lage im 3. Obergeschoss
- Aufzug
- 3 Zimmer, 1 Bad, Küche mit optionaler EBK
- EBK optional (übernehmbar vom Vormieter)
- 2 Balkone
- LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen
- neue Elektronikverkabelung
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Vinyl in den Wohnräumen
- Glattputz
- Gegensprechanlage
- Außenstellplatz für zzgl. 65 €/Monat optional
Kosten
Kaltmiete 1.087,21 €
Preis/m² 11,50 €/m²
Nebenkosten + 236,35 €
Heizkosten + 141,81 €
Gesamtmiete 1.465,37 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3261,63 €
Miete für Garage/Stellplatz 65 €
Details
Etagenwohnung
3
Objekttyp
Zimmer
ca. 94,54 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1974
Baujahr
3
Etage
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage, direkt am Stadtzentrum der Landeshauptstadt von Hannover, im Stadtteil Calenberger Neustadt.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte.
Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios.
Direkt vor dem Mehrfamilienhaus können Sie die Stadtbahnhaltestelle der Linien 10 & 17 sowie die Bushaltestation der Busse 120, 300 und 500 erreichen. Die Innenstadt von Hannovers kann in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Karte
Calenberger Straße 57, 30169 Hannover, Deutschland
Energieausweis
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Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an kontakt@stahlhut-immobilien.de.
Vielen Dank!
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Kontakt
Sandra Stahlhut
+49 172 20 50 491
Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bilder und Grundrisse entsprechen in diesem Fall einem Einrichtungsbeispiel.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.