Beschreibung
Die ca. 150 m² große Gewerbefläche im 2. Obergeschoss der Immobilie kann als Praxis oder als Bürofläche genutzt werden. Die hellen Räume bestechen mit einer guten Aufteilung.
So können die Räumlichkeiten beispielsweise als Praxis, mit drei Behandlungsräumen, einem Labor, einem Büro, Wartebereich, Empfang und Personalküche, oder als Büro, mit bis zu sechs Büroräumen, Empfang und Personalküche mit Leben gefüllt werden.
Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage, einen Aufzug und ist behindertengerecht gestaltet.
Der ca. 43 m² große, umlaufende Balkon kann im Sommer zusätzlich als Aufenthalts– und Wartebereich genutzt werden.
Die Einbauschränke, Küchen und Möbel können nach Rücksprache vom zukünftigen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
• Rezeption mit drei Arbeitsplätzen, Einbauschränken, Klimaanlage
• Behandlungsräume/Büros mit Einbauschränken, Klimaanlage und TV-Anschluss
• Labor mit Hochschränken, Regalen, Waschbecken
• Wartezimmer mit TV-Anschluss, Zugang zum Balkon
• Gemeinschaftsraum mit Küche und Sitzmöglichkeiten
• Balkon rundläufig mit ca. 43 m²
• Fußboden: Laminat, Fliesen in den Sanitärräumen
• Gas-Zentralheizung
Details
Gewerbeeinheit Büro/Praxis
8
Objekttyp
Zimmer
ca. 150 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
1992
Baujahr
2
Etage
Lage
Die Praxis oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Hannover-Misburg, direkt an der Buchholzer Straße. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt, außerdem befinden sich Parkplätze, eine Bus-Haltestelle, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Misburg ist ein attraktiver Stadtteil im Osten Hannovers, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten bekannt ist.
Eine der größten Vorzüge des Stadtteils Misburg ist seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Flughafen Hannover ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt circa 3 Minuten, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hannover circa 19 Minuten und die Autobahn A2 wird innerhalb von circa 9 Minuten erreicht.
Karte
Buchholzer Straße 4, 30629 Hannover, Deutschland
Energieausweis
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Sonstiges
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Kontakt
Sandra Stahlhut
+49 172 20 50 491
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