Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie besticht durch zwei sehr gepflegte und helle Zimmer auf ca. 43 m² Wohnfläche. Sie wurde 2016 renoviert und das Bad und die Küche liebe-voll neu gestaltet. In der Wohnküche steht Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Le-ben bereit. Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock des wunderschönen Altbaus in Han-nover-List, der unter Denkmalschutz steht und im Jahr 2001 kernsaniert wurde. In die-sem Zuge sind die Wasser– und Stromleitungen erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, das Dach saniert und die Balkone angebracht worden.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren gehört ein sehr großer Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unter-bringen können. Die Erbpacht beträgt etwa 45 €/Monat. Aktuell ist die Etagenwohnung vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf etwa 495 €, die Nebenkos-ten betragen ca. 150 € und das Hausgeld 209 €.
Ausstattung
• Kernsanierung 2001
• Renovierung 2016
• Westbalkon mit Blick in den Innenhof
• Einbauküche
• Altbau unter Denkmalschutz
• Erbpacht i.H.v. ca. 45 €/Monat
• Aktuell vermietet für ca. 495 € MNKM
Details
Etagenwohnung
2
Objekttyp
Zimmer
ca. 43 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1924
Baujahr
4
Etage
Lage
Die angebotene Etagenwohnung finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover-List, in einer ruhigen und grünen Nebenstraße.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien. In der unmittelbaren Umgebung können Sie alles erreichen, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Sie finden verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle machen diesen Standort so lebenswert.
Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. In etwa 14 Minuten fahren Sie mit dem Auto bis in die Innenstadt von Hannover. Der Stadtwald Eilenriede befindet sich annährend direkt vor der Haustür, so dass Sie nach dem Feierabend einen entspannenden Spaziergang unternehmen können.
Karte
Adalbert-Stifter-Straße 11, 30655 Hannover, Deutschland
Energieausweis
Sonstiges
Der Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um eine Objekt unter Denkmalschutz handelt.
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Kontakt
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.