Beschreibung
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in ein zweistöckiges Reihenendhaus. Bitte beachten Sie, dass das Objekt momentan saniert wird. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Neben drei schönen Zimmern, einer offenen Küche und einem wunderbaren Blick durch die großen Schiebetüren im Wohnbereich, zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC und große Kellerräume. Das etwa 250 m² große Grundstück, bietet Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien. Im Jahr 2024 werden die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die neuen Boden– und Wandbeläge, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Fassade samt WDVS, die Außenbeleuchtung und die gesamte Elektrik erneuert. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Geheizt wird das im Jahr 1980 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung, die erst im Jahr 2023 ausgetauscht wurde. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück und Garage beträgt 1.630 Euro.
Ausstattung
- Baujahr 1980 - Wohnfläche ca. 115 m² - Nutzfläche ca. 50 m² - Objektzustand saniert - Sanierungsmaßnahmen 2024: Fenster 3-fach-Verglasung, neue Boden– und Wandbeläge, Badezimmer, Gäste-WC, Außenbeleuchtung, Elektrik - Gas-Therme aus 2023 - 3 Zimmer - Vollkeller - Offen gestaltetet Grundriss - Große Terrasse mit Blick in den Garten - Garagenstellplatz - Nettokaltmiete 1.480,00 EUR - Nebenkosten ca. 150,00 EUR - Mietkaution 3.900,00 EUR Bitte beachten Sie, dass das Objekt momentan saniert wird.
Details
Reihenendhaus
3
Objekttyp
Zimmer
Wohnfläche
1
Badezimmer
1979
Baujahr
2
Etage
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Langenhagen. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S4 und S5, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Karte
Buschkamp 32, Langenhagen, Deutschland
Energieausweis
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Sonstiges
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